Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 130 м², 395 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~1 126 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

319 000 - 431 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 038 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 824 AZN/m²+8%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

Справедливая цена3 038 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 3 038 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 375 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 038 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT KUPÇALI VİP BİNA TƏMİRLİ !!! Nizami rayonu Planet ş.s yaxınlığı Qara Qarayev metrosuna piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. • Mərtəbə 5/15 qanuni 3 otaq qismən əşyalı. • 130 kv.m itkisiz plan zövqlü təmir ideal lokasiya. • Sanuzel ve sanitar qovşağı ayrıdır. • Təbii işıq alan səliqəli interyer istilik sistemi kombi. • Binanın 7/24 mühavizəsi həyəti rahat parking var. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 sürətli lift. • Sənəd: Çıxarış ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.