Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 130 м², 322 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~979 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 327 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% ниже оценки AI

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

322 000 AZN

Справедливая зона

314 000 - 424 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 477 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²-12%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

322 000 AZN

Справедливая цена2 477 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 2 477 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 369 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 477 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR – KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında, Amasya İdman-Sağlamlıq Kompleksinin ərazisində yerləşən mənzil satışdadır. ✨ Mənzilin üstünlükləri: - Geniş və tam təmirli - Kupçalı (çıxarışlı) - İpotekaya yararlı - Təmirdən sonra yaşayış olmayıb - Qaz, su və işıq daimidir - Abad və əlverişli məhəllə - Mənzilin video görüntüsü mövcuddur 🔑 Xidmət haqqı: 1%