Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Qara Qarayev 2, 127 м², 317 500 AZN

Orbita MTK Qara Qarayev 2, м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 27 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 133 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~999 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

317 500 AZN

Справедливая зона

286 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 590 AZN/m²-3%
Nizami, 4-комн.: 2 412 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

317 500 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 590 AZN; у этой 2 500 AZN (-3%).

Оценка AI: 305 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 127 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Orbita MTK Qara Qarayev 2
Впервые замечено: 27 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

- Qara Qarayev metrosu yaxinliginda , Orbita MTK terefinden insa edilmekde olan, sahesi 127 kv metr olan, 4 otaqli ev satilir . - Sekiller sertidir / Kvadrat 2500 mantdan teklif olunur - Elave melumat ucun elaqe saxlayin - Xidmet haqqi 1 % teskil edir Azer Manafov küç.