Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Qara Qarayev 2, 85 м², 278 000 AZN

Orbita MTK Qara Qarayev 2, м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~884 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

278 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 271 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 249 AZN/m²+1%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена3 271 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 249 AZN; у этой 3 271 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Orbita MTK Qara Qarayev 2

Все

1 м²: 3 271 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 14 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Orbita MTK Qara Qarayev 2
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ…❗️ Bu qiymete bu binada temirli menzil yoxdur alternativi olmuyan menzil..❗️ ⚜️Premium Binada⚜️ QANUNİ 2 otaqlı və Əşyalı mənzil satışa təklif edilir…❗️Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı, Sevinc molun yaninda yeni tikili Premium Binada Orbita Mtk-ya məxsus 15 mərtəbəli binanın 14-ci mərtəbəsində sahəsi 86 kv.m olan qanuni 2 otaqlı tam təmirli və əşyalı mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir Binada qaz,su,ishiq daimidir. Geniş həyəti, 24 saat mühafizə xidməti,yeraltı qaraj mövcuddur. Sənəd Müqavilə Çıxarış yaxın müddətdə veriləcək.Ətraflı Məlumat üçün əlaqə saxlıya bilərsiz. Əlavə məlumat və Mənzilə baxış keçirtmək üçün 30 dəqiqə öncədən əlaqə saxlamağınız kifayətdir. Whatsapp aktivdir 09:00-23:00 yaza və ya yığa bilərsiz.. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.