Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 95 м², 185 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~754 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 947 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-40%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 947 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 1 947 AZN (-40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 947 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект
Дуплекс

Obyekt ya da fərdi yaşamaq Yuxarıda 2 (özəlləşdirilmiş), aşağıda 2 otaqlı, kupçalı 95 kv mənzil satılır. DUPLEXS Metrodən cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.ÜMUMİ OTAQ SAYI 4 Obyekt üçün əla yerdədir (künc mənzil). 5 mərtəbəli eksperimental binanın 1-ci mərtəbəsi. Mənzil Təmirlidi (2 mərtəbəlidir) Ətraflı zəng edə bilərsiniz