Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 92 м², 135 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~815 AZN/мес

Доходность 7,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

48.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

128 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 467 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-54%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

-49% ниже оценки1 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 1 467 AZN (-54%).

Оценка AI: 263 000 AZN. Это объявление дешевле на 128 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

130 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
2-комн. · 95 m²

1 м²: 1 467 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 135 000 AZN
Ежемесячный платёж: 976 AZN
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Котёл (комби)

HAZIR 4% İPOTEKA! ÖTÜRMƏ AKTİV! Nizami rayonu, Qarayev metrosunun yaxınlığı, Özbəkistan küçəsi, Romance Palace şadlıq sarayının yanında yerləşən yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində sahəsi 92 m² olan qanuni 2 otaq mənzil satılır. Metroya piyada 5-6 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Mənzil Fondun Satmaq öhdəliyi ilə kirayə (illik 4%-li) mexanizminə aiddir. İlkin ödəniş 135000 AZN, 19 il müddətinə aylıq 976 AZN ödəməklə əldə etmək mümkündür. Rəsmi gəliri olan şəxslər (ailə gəlirləri toplana bilər), həmçinin VÖEN ilə fəaliyyət göstərən sahibkarlar müraciət edə bilər. Qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.