Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 80 м², 160 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-38%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

-23% ниже оценки2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 000 AZN (-38%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 207 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Халглар Достлугу, по карте пешком примерно 37 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Menzil Yerlewir 8 ci Kilometirde Masin Bazarin yaxinliqinda Tam Yol Qiraqinda 10 mertebeli Binanın 9 Ci Mertebesidir Lelenqrad Prayekti 1 Bloklu Binadir,3 Aciq Balkonu Var,Radnoy 2 Otaqlidir Temiri Zeifdir İçinde hal hazırda Kirakew Qalir Ayliqi 400 Manata,Xalqlar Metronun Yaninda,Parkda Yaxindir Süper yerdir,deniz Menzeredir,qaz su Iwiq Daimadir senedi Kupcadir,Isdeyen olsa Vidyosun Göndere bilerem,ofis Haki 1% Tewkil Olunur.