Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 75 м², 245 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~700 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 267 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²+1%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

+23% выше оценки3 267 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 267 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 199 000 AZN. Это объявление дороже на 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 267 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Diqqet Ekskluziv Variant !!! Genclik metrosu Zoopark ve Genclik Golunun yaxinligi Kohne tikili - Lelinqrad lahiyeli binada yaxsi temirli Radnoy 2 otaqli menzil tecili satilir Menzil tam Esyali satilir Sened - Kupca Qiymet - 245 000 Azn Ofis Haqqi - 1% Faiz !!! İpotekaya tam yararli !!!