Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 137 м², 325 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 19-43

Если сдавать

~1 244 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

90 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

353 000 - 477 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 372 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 667 AZN/m²-11%
Nəsimi, 4-комн.: 3 058 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

-22% ниже оценки2 372 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 667 AZN; у этой 2 372 AZN (-11%).

Оценка AI: 415 000 AZN. Это объявление дешевле на 90 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 372 AZN
Комнат: 4
Площадь: 137 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🔥 3-cü mikrorayon dairəsi tərəfdə geniş və ideal mənzil! 🔥 📍 3-cü mikrorayon dairəsi ərazisi 🏢 17 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 137 kv.m 🛏️ 3 otaqdan 4 otağa ideal düzəlmə Geniş sahəsi və rahat planlaması ilə böyük ailələr üçün əla seçimdir! Mənzil 3 otaqdan 4 otağa səliqəli şəkildə düzəldilib və 137 kv.m geniş yaşayış sahəsinə malikdir. Əlverişli yerləşməsi, geniş otaqları və rahat yaşayış imkanları ilə bu mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün diqqətçəkən təklifdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Elan kod 9686