Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 86 м², 295 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~822 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 430 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+21%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 430 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 832 AZN; у этой 3 430 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 430 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara qarayev Metrosunun Cixisi Azer Manafov Kucesinde 16 mertebeli binanin 15 cu mertebesinde Sahesi 86 kvadrat olan 3 otaqlı Menzil 295000 manata satilir Menzilde temirden sonra yasayis olmayib Menzil Tam Yeni Esyali satilir Binada Qaz Su İsiq Daimidir Menzilde istilik sistemi kombidir Real musteriye endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%