Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 39 м², 162 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~704 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 154 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²+29%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена4 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 4 154 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 154 AZN
Комнат: 2
Площадь: 39 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Qara Qarayev Metrosunun Çixişı Azer Manafov Küçəsində 16 mərtəbəli binanin 4cu mərtəbəsində Sahəsi 39 kvadrat olan 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Menzil 162000 manata satilir.Qiymətə əşyalarda daxildir. Mənzildə təmirdən sonra yaşayiş olmayib Binada Qaz Su İşıq Daimidir. Mənzildə istilik sistemi kombidir Real müştəriyə endirim olunacaq Mənzilə istənilən vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%