Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 80 м², 220 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~838 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-14%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 750 AZN (-14%).

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

5 Mərtəbəli daş eksbermentalni Lahiyyəli binanın 3 cü mərtəbəsində qanuni 3 otaq otaqların girşi ayrı ayrı olan mənzil satlır binanın çöl görnüşü səliqəli və təmizdir binanın həyyəti geniş və səliqəldir binada kamunallar daymidir bina Azadlıq Prosbektində 51 saylı Natarusa yaxındır binanın yaxınlığında unversdet var buda onu biznes məksədi üçün alıb kirayə verməyə gözəl bir təklif edir real müştəri ilə qiyymətdə danşmaq olar buyrub zəng vura bilərsiz