Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 92 м², 163 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 13-37

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

163 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая цена

167 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 772 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 300 AZN/m²-23%
Sabunçu, 3-комн.: 2 680 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена1 772 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 300 AZN; у этой 1 772 AZN (-23%).

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 772 AZN
Комнат: 3
Площадь: 92 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

İpotekaya yararlidir Bakı şəhəri • Sabunçu rayonu • Bakixanov qəsəbəsi. Akkord binalari 3 cu mertebe qanuni 3 otaq umumi sahe 92kvm Menzil tam temirli ve eșyalari ile birlikde satilir. Qaz,su,işiq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Yaxinliqda mektebler,baxçalar moll ve süret qatarida var. Sirket haqqi alici terefden 1%