Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 99 м², 310 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 13-42

Если сдавать

~1 044 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

6 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая цена

285 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 131 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 701 AZN/m²-15%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 131 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 701 AZN; у этой 3 131 AZN (-15%).

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 131 AZN
Комнат: 2
Площадь: 99 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər xəstəxanasının yanında yerləşən Halal mtk-ya məxsus ümumi sahəsi 99kv olan 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 6cı mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil satılır, binanın qazı,suyu,işıqı daimidir, sənəd kupçadır. Qeyd - Xətai metrosu və 28 may metrosuna piyada məsafədə yerləşir