Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 115 м², 305 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

299 000 AZN

Дешевле всего -6 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~967 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 652 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 580 AZN/m²+3%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

+18% выше оценки2 652 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 580 AZN; у этой 2 652 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 258 000 AZN. Это объявление дороже на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 652 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev Məmməd Şərifli küçəsində metroya piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada 4 otaqlı mənzil satılır. İşıqlı mənzildir. 2 eyvanı var. Mərtəbə 17/17. Mansard deyil lift mərtəbəyə qalxır. Mənzil ideal təmirdir, günçıxan istiqamətə baxır, işıqlıdır və rahat planlaşdırılıb. Mənzil qismən əşyalı satılır. Ümumi sahəsi 115kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Otaqlar geniş və işıqlıdır. 2 sanuzel, 2 eyvan var. Layihə (ipotekaya yararlıdır). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Sənəd çıxarış (kupça). İstəyən şəxslərə video göndərə bilərəm. Alıcının komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.