Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 120 м², 255 000 AZN

Xətai· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 23-37

Если сдавать

~956 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 125 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 640 AZN; у этой 2 125 AZN (-20%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI — XƏTAİ RAYONUNDA ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR Ünvan: Xətai rayonu, 35-ci Polis Bölməsinin yaxınlığı Bina: Yeni tikili Mərtəbə: 5-ci mərtəbə Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır: Bəli Mənzil: Tam əşyalı satılır Mənzərə: Şəhər mənzərəli Təmir: Əla təmirli Qaz: Daimi Su: Daimi İşıq: Daimi Mühafizə: 24/7 MƏNZİL HAQQINDA Xətai rayonunda yeni tikilidə əla təmirli mənzil satışa çıxıb. Tam əşyalı satılır. 5-ci mərtəbədə yerləşir və şəhər mənzərəlidir. Sənədi kupçadır. Qaz, su, işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir. ƏRAZİ VƏ İNFRASTRUKTUR İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı: alıcı tərəfindən 1%