Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nargilə Residence, 120 м², 385 000 AZN

Nargilə Residence, Xətai· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-37

Если сдавать

~1 032 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 208 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+22%
Nargilə Residence, 3-комн.: 2 755 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

+22% выше оценки3 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 640 AZN; у этой 3 208 AZN (+22%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 315 000 AZN. Это объявление дороже на 70 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 208 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nargilə Residence
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nargilə dairəsində Nargile Residence yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur Mənzilin ümumi sahəsi 120kvadrat metrdir. Planlaması çox rahatdır, otaqlar işıqlı və genişdir. 2balkonu var. Kommunal xətlər tam mövcuddur: qaz, su, işıq daimidir.Sənəd müqavilədi Ofisin xidmət haqqı1 %