Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nargilə Residence, 120 м², 385 000 AZN

Nargilə Residence, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~939 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 208 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+31%
Nargilə Residence, 3-комн.: 2 755 AZN/m²+16%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

+25% выше оценки3 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 208 AZN (+31%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 308 000 AZN. Это объявление дороже на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 208 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nargilə Residence
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ərazinin Ən Prestijli Komplekslərindən olan Nargilə Residence Premium Qapalı Yaşayış Kompleksi Nargilə Residence 17/8 qanuni 3 otaq 120kv yeni təmirli mənzil satılır. Sənəd Müqavilə Qaz su işıq lift daimi Yeraltı qaraj Ofis xidmət haqqı 1%