Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nargilə Residence, 120 м², 385 000 AZN

Nargilə Residence, Xətai· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-36

Если сдавать

~1 157 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

272 000 - 368 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 208 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+22%
Nargilə Residence, 3-комн.: 2 755 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

+20% выше оценки3 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 640 AZN; у этой 3 208 AZN (+22%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 320 000 AZN. Это объявление дороже на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 208 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nargilə Residence
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 NARGİLƏ RESIDENCE-DƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Cavanşir küçəsi, Nargilə Residence 🔹 Ümumi sahə: 120 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🔹 Sənəd: Müqavilə ✅ Yaşayış üçün əlverişli infrastruktur ✅ Rahat və komfortlu yaşayış şəraiti ✅ Əlverişli yerləşmə mövqeyi 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!