Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 60 м², 265 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 193 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

+2,3%

Повышали, было 259 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

244 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 417 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+22%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена4 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 4 417 AZN (+22%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 417 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu, 28 May metrosunun 2-ci çıxışı, Azadlıq prospektində yerləşən Premium yaşayış kompleksində 2 otağa düzəlmə mənzil satışdadır. Mənzil çıxarışlıdır və ipotekaya tam yararlıdır. Qaz, su və işıq daimidir. Bina yüksək keyfiyyətlə inşa olunub, geniş həyəti, yeraltı parkingi və 7/24 mühafizə xidməti ilə sakinlərinə rahat və təhlükəsiz yaşayış təmin edir. Kompleks şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən birində yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, universitetlər, parklar, restoranlar, marketlər və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün mənimlə birbaşa əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ciddi alıcılara endirim mümkündür. WhatsApp aktivdir.