Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 100 м², 305 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 12-33

Если сдавать

~1 410 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая цена

303 000 - 378 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 050 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 270 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена3 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 270 AZN; у этой 3 050 AZN (-7%).

Оценка AI: 337 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 050 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Tibb universitetinin,Bakı sağlamlıq mərkəzinin, 1 saylı Asan xidmətin,Ege hospitalın yanında yerləşir ⚜️Ərazinin ən premium binalarından biri hesap olunur ⚜️Qanuni 2 otaq,3 otağa studio kimi düzəlir ⚜️Önü tam açıqdır,Gözəl mənzərəsi var ⚜️Günəşgörən və İşıqlı mənzildir ⚜️Kupça var və İpotekaya yararlıdır ⚜️Geniş həyət,Yeraltı parking,7/24 mühafizə ⚜️Bina ətrafında bravo,bazarstore,uşaq bağçası,fitness salonu,restoranlar,iaşə obyektləri var ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin… Qeyd 1 : Binanı soruşmaq üçün zəng etmiyin. Qeyd 2 :Ətraflı layihəni(çertyoju) görmək istəyənlər əlaqə saxlasın.