Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 68 м², 195 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 13 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 868 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 868 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 868 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 868 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 34 000 AZN
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 6 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Memar Əcəmi metrosuna 6 dəqiqə yaxın məsafədə,yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. KUPÇASI VAR+ İPOTEKAYA YARARLIDIR! Hal hazırda ipotekadadır+34 min borcu qalıb Abb-də 7% dövlət ipoetakasındadır Qaz,Su,işıq daimidir. Tam əşyalı satılır!! Mənzil 1ci işıqla 2 otağa düzəlib hər otağında pəncərə var!!! Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%