Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 189 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 12 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~593 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 908 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²+16%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена2 908 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 908 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 908 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Əhmədli Ⓜ️ ✅ Sahəsi 65 kv ✅ 2 otaq ✅ Tam təmirli ✅ 24 saat qaz, su və işıq ✅ Metroya 10 deq məsafə ✅ Çıxarış ✅ Bütün əsas infrastruktura yaxın ✅ Yaşamaq və investisiya üçün əlverişli ərazi 💴Qiymət 189000 Ofis haqqı 1% təşkil edir