Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 122 м², 280 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 12 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 020 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 295 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²-14%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 295 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 295 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 295 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 20 Января · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupçalı, ipotekaya yararlı mənzil. 20 yanvar metrosunun yanında yeni tikili binada qanuni(radnoy) 3 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. Mənzil 1 geniş qonaq otağı, ayrıca mətbəx, 2 yataq otağı, hamam-sanuzel və balkondan ibarətdir. Binada qaz, su, işıq daimidir, mənzilin istilik sistemi kombidir, binanın 2 lifti və yeraltı parkingi şlaqbaunlu həyətyanı sayəsi mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis haqqı 1%.