Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 107 м², 369 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 12 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 034 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 379 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

369 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 396 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 449 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²+16%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

369 000 AZN

Справедливая цена3 449 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 3 449 AZN (+16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 345 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 449 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

🏡 TƏCİLİ SATILIR – KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! 🏡 📍 Olimpik Starın yaxınlığında yerləşən prestijli İşıqlı Yaşayış Kompleksində əla mənzil satışa çıxarılıb! ✨ 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə 🏢 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🔹 Təmirli 🔹 Əşyali 📜 Kupçalı (Çıxarış var) 🏦 İpotekaya tam yararlı ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 🚇 Şəhərin əlverişli nöqtəsində yerləşən kompleks inkişaf etmiş infrastruktura malikdir. Yaşayış üçün ideal seçimdir. 💰 Xidmət haqqı: 1%