Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 107 м², 298 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 151 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+3,5%

Повышали, было 288 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

298 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 358 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 785 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²-6%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

298 000 AZN

Справедливая цена2 785 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 2 785 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 311 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 785 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 7 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 🏡 İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! 📍 Nəsimi rayonunda, 8 Noyabr metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən təmirli mənzil satışa təqdim olunur! 🔹 Ümumi sahə: 107 m² 🔹 Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🔹 Mənzil 3 otağa düzəldilib 🔹 Quraşdırılmış mətbəx və dəhliz mebeli 🔹 Parket döşəmə 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Binanın geniş həyəti 🔹 Yeraltı qaraj 🔹 İpotekaya yararlıdır! ✨ Əlverişli yerləşməsi, geniş sahəsi və rahat infrastrukturu ilə həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! ⚡ TƏCİLİ SATILIR — fürsəti qaçırmayın! Şirkətin xidmət haqqı: 1%.