Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 75 м², 217 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 12 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

217 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 893 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+16%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

Справедливая цена2 893 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 893 AZN (+16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 893 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 12 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ƏHMƏDLİ METROSU YAXINLIĞINDA – İSLAM MARKETİN ARXASI, İPOTEKAYA YARARLI, KOMBİLİ TƏMİRLİ LENİNGRAD LAYİHƏLİ MƏNZİL! 📍 Ünvan: İslam Marketin arxası (Əhmədli metrosuna 12 dəqiqəlik məsafədə) 🏢 Bina: 9 mərtəbəli abad bina, 2-ci mərtəbə (Ən ideal və tələbatlı mərtəbə, künc mənzil – nəmişlik qətiyyən yoxdur!) 📐 Layihə: Leningrad layihəsi 🔥 İstilik Sistemi: Kombi sistemi ✨ Təmir Vəziyyəti: Tam təmirli 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Mərtəbə və Vəziyyət: Binanın ən rahat 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Künc mənzil olmasına baxmayaraq quru, isti və tam nəmişliksizdir Təmir və İstilik: Tam təmir olunub, müstəqil Kombi istilik sistemi ilə təçhiz edilib – dərhal köçüb yaşamaq üçün tam hazırdır Bina və Həyət: Tam abadlaşdırılmış, səliqəli və sakin həyətə (abad binaya) malikdir Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır! Mükəmməl Lokasiya: İslam Marketin tam arxasında, əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir; məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər və avtobus dayanacaqları addımlıqdadır