Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 75 м², 215 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~621 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 867 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+15%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

+14% выше оценки2 867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 867 AZN (+15%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 189 000 AZN. Это объявление дороже на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 867 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-10 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Xətai rayonu, Sarayevo küç. 22 (“Bakı” kinoteatrının arxası) Mənzil 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Orta blokda yerləşən mənzil yelçəkən (skvoznoy) planlıdır, bu da təbii havalandırmanı və işıqlanmanı təmin edir. 🚇 Əhmədli metrosuna piyada cəmi 5–10 dəqiqəlik məsafədədir. Ətrafda məktəblər (o cümlədən şahmat məktəbi), uşaq bağçaları, supermarketlər, klinikalar, banklar və müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. 🏡 Mənzil orta təmirlidir: Döşəmə: palıd parket Qapılar: keyfiyyətli şpon Qaz, su, işıq daimidir Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur 📄 Sənədlər tam qaydasındadır (kupça), ipotekaya yararlıdır. 🚗 Həyət qapalıdır, şlaqbaum sistemi ilə qorunur və avtomobil saxlamaq üçün əlverişlidir. Ofis haqqı 1 %