Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 75 м², 255 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~652 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+36%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+20% выше оценки3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 400 AZN (+36%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 212 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır! super yer, yol qırağı, metrodan 5 dəqiqə piyada, qəsəbənin mərkəzi, Bakı kinoteatrın yanı, Kiyev layihə, orta blok, mənzil skvoznoy yel çəkən, hamam-tualet-otağlar ayrı - ayrı, pol taxta+laminat, Avropa Qapılar, pəncərələr PVC, asma tavanlar, gizli işığlar, hamam-tualet-mətbəx tam təmirli, 1 balkon bağlıdır - 1 balkon açığdır, mətbəx mebeli, şkaf kupe, kombi, duş kabina, moydadır, tam təmirli boş mənzil, mənzil tam əşyalı satılır, mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb, bütün əşyalar təzədir, su-qaz-işıq-lift -otoplenie daimidir, maklerlər narahat eləməsin, ofisin haqqı 1%. super panorama. metro - məktəb-bağça və s. yaxınlığda.