Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 75 м², 207 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 26 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 135 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~542 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

207 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 760 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+10%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена2 760 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 760 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 760 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 ƏHMƏDLİDƏ 3 QANUNİ OTAQLI KUPÇALI MƏNZİL – SAKİT AİLƏVİ MÜHİT, KİEV LAYİHƏ! Bu binada mənzillər çox nadir hallarda satışa çıxır! Çünki Əhmədlinin ən sakit, və tam ailəvi yaşayış məkanlarından biridir! Mənzil skvaznoydur, geniş və işıqlı otaqlara malikdir, hər otağın ayrıca pəncərəsi var. Əsl ailə üçün rahat və sakit yaşayış məkanıdır. 📍 Əhmədli metro, Neapol dairəsinin düz yanında, General Şıxlinski küçəsində yerləşir. Böyük, sakit və yaşıllıqlı həyəti var, geniş məhəllədə kifayət qədər pulsuz parkinq mövcuddur. 🔥 Mənzil klassik təmirlidir, əlavə xərc tələb etmir – alıb birbaşa yaşamaq mümkündür. ✔️ 75 m² sahə ✔️ 3 qanuni otaq ✔️ 4/9 mərtəbə – orta blok ✔️ Çıxarış (Kupça) və texpasport var ✔️ Sənədlər tam yoxlanılıb, heç bir problem aşkar olunmayıb ✔️ Əşyalı satılır ✔️ Hamam və sanitar qovşaq yeni təmir olunub ✔️ Təmiz palıd parket ✔️ Böyük balkon və artırmaq imkanı ✔️ Mərkəzi istilik sistemi Ətrafında Megastore hipermarket, Araz Market, Kapital Bank, Indigo uşaq bağçası, Zəfəran aptek, 2 böyük park, 264 və 171 nömrəli məktəblər yerləşir. Bir sözlə, bütün infrastruktur ayağınızın altındadır.