Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 75 м², 220 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~603 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 933 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+17%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 933 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 933 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 MƏZAHİR RÜSTƏMOVDA MƏNZİL SATILIR 📍 Əhmədli metrosuna yaxın ərazidə, Məzahir Rüstəmov küçəsində yerləşən 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Şirkət layihəsi 🔹 Orta təmirli 🔹 6/9 mərtəbə 🔹 Əlverişli yerləşmə 🔹 Ailə ilə yaşayış üçün ideal ərazi 🔹 İnvestisiya üçün də əlverişli seçim 📌 Ətraf infrastrukturu: Mənzilin ətrafında gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri obyektlər mövcuddur: 🏫 Məktəblər və liseylər 👶 Uşaq bağçaları 🏥 Xəstəxanalar 🏋️ İdman zalları 🛒 Marketlər və digər xidmət sahələri 💰 İnvestisiya məqsədilə alıb kirayə vermək də mümkündür. Mənzilin təxminən 800 AZN-ə qədər kirayə gəliri gətirməsi mümkündür. 🏦 Mənzil hazırda 4%-lik ipotekadadır. İpoteka şərtlərinə uyğun gələn şəxslər mənzili ipoteka yolu ilə əldə edə bilərlər. 📌Qeyd Office haqqi Alan şəxs 2200 Azn ödəniş edəcək 💵 Nağd satış qiyməti: 220.000 Azn 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.