Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 45 м², 139 500 AZN
м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 14 сентября 2026
Такие держатся на рынке
~21 дн.
Это на рынке 38 дн., обычно 8-32
Если сдавать
~689 AZN/мес
Доходность 5,9% в год
Цена
139 500 AZN
Не менялась с публикации
Оценка Mənzil.ai
Оценка ИИ от 18 октября 2026
Почему такая цена?
- Это объявление
- 3 100 AZN/m²
- Sahil, 2-комн.
- 3 911 AZN/m²-21%
- Nəsimi, 2-комн.
- 3 600 AZN/m²-14%
Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.
Цена, AZN
139 500 AZN
Справедливая цена3 100 AZN/м²
Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 911 AZN; у этой 3 100 AZN (-21%).
По купчей только 38 м² из 45 м² в объявлении: 7 м² не оформлены.
- 1 м²
- 3 100 AZN
- Комнат
- 2
- Площадь
- 45 m²
- Площадь по купчей
- 38 m²
- Этаж
- 1 / 2
- Дом
- Вторичка
- Купчая
- есть
- Ремонт
- есть
- Продавец
- Посредник
- Ипотека
- нет
- Впервые замечено
- 14 сентября 2026
Описание
NİZAMİ KİNOTЕATRIN YANINDA – ARXİTEKTUR BİNADA MƏNZİL SATILIR Şəhərin ən prestijli və mərkəzi ərazilərindən birində, Nizami Kino Mərkəzinin yanında, arxitektur binada mənzil satılır. Mənzil əşyasız satılır, bütün əşyalar artıq çıxarılıb. Mənzilə giriş ümumi həyətdəndir. Binanın həyətində cəmi 4-5 qonşu var, sakit və rahat mühitdir. Kombi istilik sistemi mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur. Sənədi kupçadır, kupçada sahəsi 38 kv.m göstərilib. Lokasiya həm yaşayış, həm də kirayə və ofis istifadəsi üçün əlverişlidir. Alıcı üçün investisiya baxımından maraqlı variantdır — mənzili rahatlıqla 600-700 AZN civarında kirayəyə vermək potensialı var. Ofis xidmət haqqı: 1%.
