Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 125 м², 370 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 298 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 375 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.2% ниже оценки AI

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

366 000 - 496 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 960 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-8%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена2 960 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 960 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 431 000 AZN. Цена близка к ней, разница 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 960 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

🇦🇿 Nərimanovda 3 otaqlı mənzil satılır 📍 Əla lokasiya: • Şərq bazarına yaxın • Təhsil Nazirliyi yaxınlığında • Gənclik və 28 May metrolarına rahat çıxış 🏡 Mənzil haqqında: • 3 otaq • 125 kv.m • Təmirli • Ayrı mətbəx • 2 sanitar qovşaq • Rahat və funksional planlaşdırma • Çıxarış (kupça) var • İpotekaya yararlıdır 💰 1% xidmət haqqı Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. __________________________________________ 🇷🇺 Продаётся 3-комнатная квартира в Наримановском районе 📍 Отличное расположение: • Рядом с Восточным базаром • Вблизи Министерства образования • Удобный доступ к метро Гянджлик и 28 Мая 🏡 О квартире: • 3 комнаты • 125 кв.м • С ремонтом • Отдельная кухня • 2 санузла • Удобная и функциональная планировка • Есть купчая • Подходит под ипотеку 💰 Комиссия за услуги — 1% Для дополнительной информации и просмотра свяжитесь с нами.