Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 110 м², 240 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~1 240 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

-4%

Снижали 2 раз, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

31.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

108 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

296 000 - 400 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 182 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-45%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

-31% ниже оценки2 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 2 182 AZN (-45%).

Оценка AI: 348 000 AZN. Это объявление дешевле на 108 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 182 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin tam mərkəzində, Xaqani Ticarət Mərkəzinin qarşısında XAQANI bağının (keçmiş Molokan bağı) yanında, BULVARA çox yaxın yerləşir. 2 otaqlı mənzil satılır. 4 mərtəbəli binanın 2- ci mərtəbəsindədir. ITALYANlayiheli Ümumi sahəsi 110 kv.m. Mənzil çox gözəl ərazidə yerləşir. Evinın yaxınlığında parklar,metro SAHIL, Fəvvarələr meydanı -------------------------- В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА, Напротив Торгового Центра Хагани рядом Бульвар сад имени Хагани( бывший Малаканский садик) Продается 2- х комнатная кквартира, с площадью в 110 кв.м, 2 этаж 4 этажного здания. Проект Итальянский Рядом с домом парк, метро САХИЛ, Торговая площадь, площадь фонтанов