Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 154 м², 330 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

329 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 022 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-5,7%

Снижали 1 раз, было 350 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 143 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²-19%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена2 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 143 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 143 AZN
Комнат: 3
Площадь: 154 m²
Этаж: 19 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 20 Января · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Menzil 20 yanvar ASP-nin binasında yerleşir 19 cu mertebe mansart deyil !!! Üstündə Mansar var LİFT 19 A QALXİR. 3 otaq yelçekendir tam temirlidir sıfırdan özümüz remont etmişik,eşyalı satılır bezi elektronika xaric, cam balkonlar yığılıb, menzilin bütün pimapen pencereleri deyişdirilib yenidir. İşiq, qaz, su daimidir. Hazır ipotekadadır, barterde mümkün ola biler. 20 yanvar metrosunun düz yanı çox elverişli yerdedir. 3 Mərtəbəli Yeraltı parkininqi var Binanin Zərdabi və Tiblisi Prospektinə cixişi var Qiymetde nağd alıcıya endirim olunacaq. Ofis Haqqi 1%