Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 75 м², 169 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~633 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 253 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 2 698 AZN/m²-16%
Səbail, 3-комн.: 2 938 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена2 253 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 698 AZN; у этой 2 253 AZN (-16%).

Оценка AI: 178 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 253 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Səbail r-nu, Badamdar qəsəbəsi, Cavidan İbrahimov küçəsində 5 mərtəbəli axundov layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil dəyərindən aşagı qiymətə təcili satılır. Mənzil obyektə yararlıdır. Sənədi çıxarış. Qiyməti: 169.000 AZN. Real müştəriyə cuzi endirim olacaq.