Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 74,3 м², 165 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~540 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 221 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 2 699 AZN/m²-18%
Səbail, 3-комн.: 2 929 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 221 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 699 AZN; у этой 2 221 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 221 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74,3 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

Badamdar qəsəbəsinin tam mərkəzində 3 mərtəbəli binanin 1ci mərtəbəsi tam təmirlə mənzil satılır. Bina (stalinkadı). Məktəb baxça avtobus dayanacağı çox yaxında Bina gələcəkdə Pilot lahiyəli bina ilə əvəz olunacaq və buda daha artıq kvadrat metir demekdi bir sozlə alan aldnmaz