Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 210 м², 648 000 AZN

Xətai· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 660 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 650 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

648 000 AZN

Справедливая зона

511 000 - 691 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 086 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

648 000 AZN

Справедливая цена3 086 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 772 AZN; у этой 3 086 AZN (+11%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 601 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 086 AZN
Комнат: 4
Площадь: 210 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

📍Ünvan : Xətai m/s Babek Plaza yanı • Növ : Yeni. Bina • Mərtəbə : 4/17 • Otaq : 4 • Sahə : 210 • Təmir : Super. Təmir • Sənəd : Kupca • Qiymət : 648.000 Azn ( Əşyasız mənzil hal/hazır da əşyasızdır ) Mənzil cox bahlı təmir olunub istilik kombidir Sənədləri tam qaydasın da Kupca Dövlət İpotekasına yarayır . Ofis haqqı (1%)