Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, M.Ə.Rəsulzadə, 98 м², 325 000 AZN

M.Ə.Rəsulzadə, Binəqədi район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~748 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

34.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 316 AZN/m²
M.Ə.Rəsulzadə, 2-комн.: 1 900 AZN/m²+75%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

+34% выше оценки3 316 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 900 AZN; у этой 3 316 AZN (+75%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 242 000 AZN. Это объявление дороже на 83 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 316 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 13 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5-10 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 20 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bina infrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Binanın yanında məktəb, poliklinika,marketler , aptek , ve s.iaşe obyektləri var. Binanın qarşısında avtobus dayanacağı var, Azadlıq və Nəsimi metrolarına 5-10 dq. mesafededir. Mənzil şəxsi istifadə üçün təmir etdirilib , temirden sonra menzilde yaşayış olmayıb. Temirde yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə edilib. Otaqların döşəməsi parketdir . Mənzil mebel ve texnika ilə təchiz edilib , texnika hamısı son model Bosch markasıdır. 3 kondisioner , combi var .