Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Binəqədi, 50 м², 80 000 AZN

Binəqədi· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 7-35

Если сдавать

~747 AZN/мес

Доходность 11,2% в год

Цена

-15,8%

Снижали 1 раз, было 95 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

80 000 AZN

Справедливая цена

105 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 600 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

80 000 AZN

-27% ниже оценки1 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 782 AZN; у этой 1 600 AZN (-42%).

Оценка AI: 110 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DEYERINDEN ASAGI QIYMET...TAM ESYALI...Senet Muqaviledir. Nərimanov rayonu, Ayna Sultanova ərazisi, Atatürk Parkına yaxın, Gənclik metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə Elit Ticaret Merkezinin yaninda 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 18-ci mərtəbəsində yerləşən, müasir 2 otaqlı studio tipli mənzil satışa təqdim olunur. Ümumi sahəsi 50 kv.m olan mənzil tam təmirli və əşyalıdır. Qeyd edək ki, lift 17-cı mərtəbəyə qədər qalxır ,1 mərtəbə pilləkənlə çıxılır. Hazırda mənzil 500 AZN aylıq kirayədədir ki, bu da onu həm yatırım, həm də yaşayış üçün çox sərfəli seçim edir. Ərazi infrastruktur baxımından olduqca əlverişlidir – ətrafda marketlər, məktəb, ictimai nəqliyyat və digər zəruri obyektlər mövcuddur. Qiymət münasibdir. Real alıcı ilə yerində razılaşma mümkündür. Şirkət haqqı: 1%