Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 50 м², 192 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~16 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 3-27

Если сдавать

~575 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

192 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

192 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 840 AZN/m²
Gənclik, 1-комн.: 3 667 AZN/m²+5%
Nərimanov, 1-комн.: 3 467 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

192 000 AZN

Справедливая цена3 840 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 667 AZN; у этой 3 840 AZN (+5%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 840 AZN
Комнат: 1
Площадь: 50 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 94 000 AZN
Остаток долга банку: 102 000 AZN
Ежемесячный платёж: 850 AZN
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu, İ.Həsənoğlu küçəsində təmirli və geniş mənzil Əla yerləşmə: Nərimanov və Gənclik metro stansiyalarına və Heydər Əliyev Mərkəzinə piyada yaxınlıq. "Abad həyət" yaşayış kompleksi. Mənzil haqqında: Əla təmir olunub və təmirdən sonra çox az istifadə olunub. Kombi istilik sistemi. Daş eksperimental və geniş layihəli mənzil. İstəsəniz asanlıqla 2 otaqlıya da çevirmək mümkündür. Qiymətə daxildir bütün görünən əşyalar. Bütün sənədlər qaydasındadır və ipoteka imkanına uyğundur. Hal-hazırda 8% dövlət ipotekası ilə satılır. Nağd şəkildə almaq istəyənlər üçün uyğun və münasib qiymət. İpoteka şərtlərinə uyğunsa, mənzil sahibi olaraq ipoteka ilə də almaq mümkündür və əlavə ipoteka limiti tutmağa ehtiyac qalmır (94000 AZN nağd, qalan hissə ipotekada, aylıq ödəniş təxminən 850 AZN). Əsas üstünlüklər: Mərkəzi və rahat yerləşmə Yeni və təmiz təmir Geniş və rahat plan İpoteka və nağd ödəniş imkanları Real alıcıya endirim ediləcək Əgər maraqlanırsınızsa və ya əlavə məlumat istəyirsinizsə, zəng edin və ya əlaqə saxlayın!