Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 160 м², 430 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 20-36

Если сдавать

~1 081 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

291 000 - 394 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 688 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 449 AZN/m²+10%
Nizami, 4-комн.: 2 383 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

+25% выше оценки2 688 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 449 AZN; у этой 2 688 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 343 000 AZN. Это объявление дороже на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 688 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 8 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosunun çıxışı (700 m məsafədə),Nizami icra hakimiyyətinin arxası, 220 saylı məktəbin yanında 4 otaqlı,160 kv/m,əla təmirli,11/8 mərtəbəsində daş binada ev satılır.Mənzil əşyalı satılır(bəzi özəl əşyaları götürmək şərti ilə).Suyu,qazı,ışığı daimidir. Çıxarışı var.“Azəri F”şirkəti tərəfindən tikilib. Bina 2013-cü ildə təhvil verilib. Tam real olaraq 160kv/m-dir—zal 37 kv/m,yataq 24kv/m, yataq 20kv/m, yataq 18 kv/m, mətbəx 18 kv/m,dəhliz 24+7 kv/m, 3 sanitar qovşaq 12 kv/m.Ünvan xəritədə göstərilib.