Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Edem MTK, 100 м², 380 000 AZN

Edem MTK, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 078 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 414 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

Справедливая цена3 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 800 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 360 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Edem MTK

Все

275 000 AZN
на 105 000 AZN дешевле
3-комн. · 100 m²

1 м²: 3 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Edem MTK
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNƏ PANORAMALI 3 OTAQLI MƏNZİL*** Nərimanov rayonunda, Həsənoğlu küçəsində, Edem MTK-nın binasında yerləşən 100kv.m sahəli, 3 otaqlı studio mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşir və çox yaxşı təmir olunub. Mənzilin bütün pəncərələri, o cümlədən eyvanı birbaşa Heydər Əliyev Mərkəzinə baxır. Açıq və panoramik mənzərəsi mənzilin əsas üstünlüklərindən biridir. Mənzil 3 otaqlı studio planındadır: böyük yataq otağı, kiçik yataq otağı və geniş zal mövcuddur. Zaldan sürgülü şüşə qapı ilə ayrılan ayrıca mətbəx hissəsi yerləşir. Qaz , işıq ,su daimidir . istilik sistemi kombidir Binanın geniş və səliqəli həyəti mövcuddur. Həyətdə avtomobil saxlamaq üçün qaraj uşaqlar üçün oyun meydançası və sakinlərin istirahəti üçün rahat sahə var. Yaxınlıqda:Nəriman Nərimanov Metrosu Metro Park Nərimanov parkı Heydər Əliyev Mərkəzi Supermarketlər, bağça, məktəb və müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления