Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 40 м², 112 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~497 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 112 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

112 000 AZN

Справедливая цена

100 000 - 126 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 2 800 AZN.

Оценка AI: 115 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DİQQƏT!!! NƏSİMİ RAYONU, 2-Cİ MİKRORAYON , MEMAR ƏCƏMİ və NƏSİMİ METROSTANSİYALARI, HUSEYNBALA ƏLİYEV KUÇƏSİ, fransız layihəli kohnə tikili 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi, ORTA blokda yerləşən umumi sahəsi 40 kv.m olan 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal duzəldilmiş YAXŞI təmirli mənzil satılır. Mənzil ƏŞYALARI ilə birlikdə satılır. BU MƏNZİLİ AL 500AZN VERİM KİRAYƏ. Binada qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binanın yanından 2, 3, 88, 33 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. Bina MEMAR ƏCƏMİ VƏ NƏSİMİ METROSTANSİYASILARINA piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 112 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.