Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 45 м², 132 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~596 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 933 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

Справедливая цена2 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 933 AZN.

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 933 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 AZADLIQ METROSU CEFER XENDAN KÜÇƏSİNDƏ ƏLA TƏKLİF — 2 OTAQLI, 45M² LENİNQRAD PROYEKTİ İPOTEKAYA TAM YARARLI MƏNZİL! 🏡 Təcili satılır! Azadlıq metrosunun yaxınlığında, əlverişli lokasiyada yerləşən 2 otaqlı, 45m² mənzil satışa təqdim olunur. 📍 Lokasiya: Azadlıq metrosu 🏢 Mərtəbə: 9/9-cu mərtəbə 🛏 Otaq: 2 📐 Sahə: 45 m² 💰 Qiymət: 132.000 AZN ✨ Mənzil geniş və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. Ətrafda gündəlik həyat üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. ✅ Metroya yaxın ✅ Rahat nəqliyyat ✅ Market, aptek və digər xidmətlərə yaxın ✅ Məktəb və bağçalara əlverişli məsafə ✅ Yaşayış və investisiya üçün əlverişli 📞 Mənzil haqqında ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔑 Real alıcıya yerində ətraflı məlumat veriləcək! XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR.