Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 45 м², 137 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 9 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 121 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~447 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

137 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 044 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+1%
Binəqədi, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена3 044 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 044 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 044 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🚨🚨🚨🚨OBYEKT UCUN CAN ALAN MENZİL TECİLİ KUPCALİ 8 mkr en elit erazisi olan AZADLİQ METROSUNA 5 deq mesafede olan abad heyeti sakit yawilliqli parki olan mehlede 9/1 mertebesinde 1/2 e duzelme temirsiz menzil satilir .Obyekt kimide yararlidir, Binanin yerlewme yeri mohtewemdir. 🤌🤌🤌 Qiymet startdir endirim olacaq!! Xidmet haqqi 1 faiz!!!