Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 45 м², 159 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~641 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 533 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+18%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена3 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 533 AZN (+18%).

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 533 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI..BIR FAIZ ALICI TEREFDEN OFISIN XIDMET HAQQIDIR…8 MKR 83 nomreli litseyin 248 135 nomreli orta mekteblerin Tenis Akademiyasinin Azadliq metrosunun Vertebra tibb merkezinin yani yawilliq olan geniw heyet 9 mertebeli LENINQRAD layiheli binanin 2 mertebesi 1 otaq Umumi sahesi 45 kvm olan 2 otaqa peredel ELA TEMIRLI menzil satilir.qaz iwiq su daimi merkezi istilik sistemi.…..senedi Kupca(CIXARIW)…qiymeti 160000 azn…BIR FAIZ ALICI TEREFDEN OFISIN XIDMET HAQQIDIR…