Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 45 м², 145 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

141 000 AZN

Дешевле всего -4 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~548 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 222 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+7%
Binəqədi, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена3 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 222 AZN (+7%).

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 222 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Bakı şəhəri Binəqədi rayonu 7-ci mikrorayonda Abay Kunanbayev küçəsində Bravo marketin yaxınlığında bir otaqlıdan iki otaqlıya çevrilmiş mənzil satılır. Azadlıq və Dərnəgül metrolarına yaxın ərazidədir. Binanın yaxınlığında Bolmart, Tayqa, Bravo, Araz kimi ticarət mərkəzləri. 244 və 283 saylı orta təhsil məktəbləri, uşaq bağşaları, marketlər, meyvə tərəvəz dükanları və s.ictimai iaşə obyekləri fəaliyyət göstərir. Daha ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edin. Vasitəçilər narahat etməsin. KIM ƏMLAKINI TEZ BIR ZAMANDA SATMAQ ISTƏYIRSƏ ASAGIDAKI NÖMRƏ ILƏ ƏLAQƏ SAXLAYA BILƏR