Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 45 м², 147 500 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~510 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 148 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

9 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 500 AZN

Справедливая зона

134 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 278 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 500 AZN

Справедливая цена3 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 278 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 278 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon Cəfər Xəndan— Ayna Sultanova heykəli ətrafı MedEra Hospital, Həyat və Zirvə şadlıq sarayları, 🏡 9 mərtəbəli leningrad lahiyəli binada 1 otaqdan 2 otaqa düzəlmiş mənzil satılır • Mərtəbə: 6/9 • Ümumi sahə: 45 m² • Plan: 1 otaq • Vəziyyət: təmirli, 🚇 Gənclik və Azadlıq metrolarına 10 dəqiqəlik məsafə 🏢 Binanın üstünlükləri: • Böyük həyət, uşaq meydançası, trenajorlar, futbol meydançası • 276 və 102 №-li məktəblər yaxınlıqda 🛍 İnfrastruktur: marketlər, məktəblər, dayanacaqlar, gözəllik salonları və digər iaşə obyektləri çox yaxın məsafədədir. 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın.