Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 45 м², 148 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

146 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~613 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 289 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена3 289 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 289 AZN (+10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 289 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Azadlıq prospekrində S.S. axundovdovda 1-dən 2-yə düzəlmə təmirsiz mənzil satılır. İpotekaya yarayır. İnvestisiya və kirayə vermək üçün əla imkandır, metroya 2 dəqiqə məsafədə. Azadlıq metrosuna 2, Gənclik - 6-7, Dərnəgül metrosuna - 8 dəqiqə məsafədədir.